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社区房屋租售，一个听起来“平平无奇”的中介服务。不过，正是这个看似不起眼的赛道，近期亮点频频：万物云旗下房产社区业务动作不断、保利物业孵化全新的“托房品牌”……一个依托于存量房市场，涵盖了包括租售、装修、家政等环节的生态圈正在迎来整合升级，而基于物业服务的社区租售业务也开始显示其关键性的流量入口地位。业内人士表示，如果能发挥其在服务上的优势，突破获客能力瓶颈，未来将有
2023-03-15了解更多+近年来，在“房住不炒”“租售并举”的定位下，通过大力发展长租房市场，着力解决住房租赁市场存在的问题已成为社会共识。如何更好地满足数以亿计年轻人的租房安居需求，进一步促进租赁市场健康发展，推动居住市场尽快企稳回升，成为社会各界关注的热点话题。 长租市场已有长足发展 今年全国两会期间，住房和城乡建设部部长倪虹在“部长通道”回答记者提问时表示，要增加保障性租赁住房的供给和
2023-03-13了解更多+023年政府工作报告提出，今年要坚持稳字当头，稳中求进。住建部“稳”中发展的计划如何？住建部党组书记、部长倪虹表示，住建部工作将在三个方面下功夫：一是稳支柱，二是防风险，三是惠民生。 倪虹表示，要稳住房地产，一方面，要坚持因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性住房需求，提振信心，促进房地产市场企稳回升、平稳健康发展；另一方面，要增加保障性租赁住房供给和长租房建设，重
2023-03-10了解更多+5日提请审议的政府工作报告强调，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展。 业界注意到，支持房地产市场平稳健康发展的股权融资政策正加快实施。自2022年11月房地产再融资政策优化调整以来，A股市场已有14家房企发布再融资预案，计划融资总额超过500亿元。专家表示，支持房企股权融资系列举措正落地显效，促进房地产市场加快信心修复和循环恢复。
2023-03-07了解更多+3月5日，十四届全国人大一次会议开幕，国务院总理李克强在政府工作报告中简述今年工作重点时提出，“加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。” “今年对于房地产的重视程度明显上升，注重从供需两端共同发力，有效化解房地产市场风险。”粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒表示。 中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏对《证券日报》记者表示，房地产
2023-03-05了解更多+开年以来，房地产市场持续回暖，多地售楼部人潮涌动，在“小阳春”加持下，房企销售额也出现明显企稳回升态势。 中指研究院监测数据显示，2023年1月份至2月份，TOP100房企销总额为9841.1亿元，同比下降4.8%，较去年同期降幅大幅收窄29.2个百分点。其中，2月份TOP100房企单月销售额环比上升35.1%，同比上升28.5%。 中指研究院企业研究总监刘水向《证券日报》记者表示，1月份以来，政策保持较大宽
2023-03-03了解更多+2月20日，证监会宣布于近日启动不动产私募投资基金试点工作；同日，中国证券投资基金业协会发布《不动产私募投资基金试点备案指引（试行）》。不动产私募投资基金试点工作按下启动键。 业内人士普遍认为，不动产私募投资基金试点，既是支持房地产市场转型发展的一次探索，也是丰富私募基金产品的一项创新，将进一步发挥私募基金专业投资运作优势，满足不动产领域合理融资需求，支持不动产市场平稳健
2023-03-01了解更多+据中国人民银行官网2月24日消息，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》（以下简称《意见》），现向社会公开征求意见。 《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化
2023-02-27了解更多+经济日报北京2月25日讯为支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，于近日公开征求意见。 《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服
2023-02-25了解更多+ 国家统计局今天发布了最新一期70城房价指数，全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.0%，同比涨幅为-2.3%。这是70城新房价格一年来首次环比止跌，楼市“暖意”初步显现。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆在解读1月商品住宅销售价格变动情况统计数据时称，一线城市商品住宅销售价格环比转涨，二、三线城市环比降势趋缓；一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。 1月份70
2023-02-22了解更多+近日，住房和城乡建设部就《关于推进工程建设项目审批标准化规范化便利化的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）公开征求意见。《通知》要求加快推进房屋建筑和城市基础设施等工程建设项目审批标准化、规范化，进一步提升审批服务效能，更好满足企业和群众办事需求，加快项目落地。 《通知》提出，着力推进工程建设项目审批标准化。优化完善工程建设项目审批事项清单并向社会公布，逐项修改完善本地区工程建设项目审批
2023-02-20了解更多+2月16日，国家统计局发布2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。 “从1月份的房价数据来看，一线城市转暖的迹象较为明显，二线城市依然存在一定分化，三四线城市的降温幅度已有所收窄。随着政策的持续发力，房地产市
2023-02-17了解更多+房地产调控政策应进一步提升精准度，聚焦刚性和改善性住房需求。从需求端，应继续加大差别化住房信贷政策实施力度。不仅应继续给予刚需购房者大力支持，而且改善性住房需求的相关支持政策也应进一步细化和落实。 在各方多重政策的合力下，房地产市场在部分城市呈现难得回暖态势。一些城市新房售楼处看房的多了，二手房中介带看量大了，疫情的影响逐步消散，宏观经济现向好趋势，积攒了一两年的需求有望逐步释放。随着相关政
2023-02-15了解更多+现房销售不能一蹴而就，更适宜逐步过渡。当前房地产市场正在积蓄各方面力量力求企稳复苏，如果现房销售切换得过快，就可能会不利于企业缓解资金链吃紧的困境。因此，现房销售可以找准时机，因城施策，逐步推广。 不久前召开的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长倪虹的一句话引起业界关注：“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。”
2023-02-13了解更多+为何排队提前还房贷？提前还房贷是否适合所有人？提前还房贷有哪些风险？针对近期受关注的提前还房贷的相关问题，记者进行了采访。 排队提前还房贷引关注 记者调查发现，最近不少正想提前还房贷的个人遇到“线上预约不到，线下让等消息”的情况。 记者从银行的客服部门了解到，工农中建几家银行提前还房贷需要预约，多数银行要贷款一年以上才可申请提前还款。 在北京市一家工商银行支行，前来办理提前还房贷的王先
2023-02-10了解更多+业主与物业公司可以有一种理性、双赢的合作模式。和谐、成熟、富有品质的生活环境，需要现代化的物业服务公司提供多元、周到、智慧的服务。同时，业委会的力量也越来越不可或缺，其公共服务意识、专业水准等，是对物业公司的激励与监督。 业委会“灵魂砍价”，360万元差额物业费“退还”业主——据2月4日《新华每日电讯》等媒体报道，最近，四川成都某小区物业发出的一份《住宅物业费价格处理方案》让业主兴奋不已，方案显
2023-02-09了解更多+
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